Получение разрешения на строительство, реконструкцию, перепланировку

Главная > Услуги для физических лиц > Споры по недвижимости > Получение разрешения на строительство, реконструкцию, перепланировку

Стремясь сделать свое жилье уютным и комфортным, мы постоянно что-то изменяем, переустраиваем: покупаем новую мебель или передвигаем старую, переклеиваем обои или даже меняем положение стен. Как быть, если вы хотите построить на своем земельном участке дом, произвести реконструкцию или перепланировку, а так же сделать большой ремонт в своем доме или квартире.

Разрешение на строительство - это документ, удостоверяющий право собственника или арендатора земельного участка осуществить его застройку либо реконструкцию здания, строения, сооружения, а также выполнить необходимые работы по благоустройству территории согласно утвержденной проектно-сметной документации.

По сути, разрешение на строительство - это документ, дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, в соответствии с утвержденной проектной документацией и требованиями градостроительного плана земельного участка.

Выдача разрешения на строительство осуществляется соответствующим исполнительным или муниципальным органом в установленном законодательством порядке. Земельный участок приобретает статус строительной площадки, со всеми соответствующими данному статусу требованиями и ограничениями, после оформления всех необходимых документов и получения Разрешения на строительство, а также Ордера на проведение подготовительных, земляных и строительных работ, оформленного и выданного уполномоченным органом.

Разрешение на реконструкцию

Разрешение на реконструкцию включает в себя комплекс организационно-технических и строительно-монтажных работ. Реконструкцию производят в случаях, если здание приходит в негодность, необходимо изменить количество и качество внутренних помещений, требуется выполнить перепланировку. Также причинами для проведения работ могут быть необходимость в изменении конфигурации и размеров объекта, увеличении общей площади и вместимости. Под реконструкционными работами подразумевается строительство дополнительных этажей и пристроек, перепланировка помещений, расширение или частичная разборка объекта. Кроме того, это монтаж фасада, установка дверных проемов, изменение перегородок, оборудование отдельного входа, изменение схемы монтажа коммуникаций, изменение пластики внешних конструкций.

Целью реконструкции является увеличение эффективности эксплуатации объекта и прилегающей территории.

Если планируется только перепланировка (без выхода за границы здания) — то этот процесс оформляется отдельно и не принадлежит к реконструктивным работам.

Реконструкция включает в себя несколько этапов: это проведение инженерных изысканий, сбор технических условий, разработка проекта, получение разрешений на проведение работ и эксплуатацию. Согласно требованиям Градостроительного Кодекса, реконструкцию всех строительных объектов можно осуществлять только при наличии разрешения.

Позвоните нам и получите бесплатную консультацию специалиста в телефонном режиме в любое удобное для Вас время!

Телефоны: 8(863)246-32-26, моб.: 8-904-346-16-06


Получить актуальную цену
'template:main.feedback.callback' is not a component
Правовое агентство «Вектор» - динамично развивающаяся компания, предлагающая полный комплекс юридических услуг. Специалисты агентства - опытные, квалифицированные, практикующие юристы. 
Подробнее о компании
Связь с нами
Заказать звонок